Dagmarvej 8

Villa · 220 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.365 kr/m².5.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarvej gns: 38.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering7.582.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.582.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.225.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	56 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	207 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	449 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Sønderskovvej 9 2740 Skovlunde	233 m²	674 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	14.163 kr./m²
Byvolden 15 2740 Skovlunde	236 m²	770 m	15-09-2024	5.525.000 kr.	23.411 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	247 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	1,3 km	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	813 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	371 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	284 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu