Horsevang 9

Villa · 216 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.584 kr/m².5.561.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering8.297.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.297.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevang 7A 2740 Skovlunde	126 m²	15 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	340 m	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	900 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²
Vibyvej 7 2740 Skovlunde	194 m²	376 m	22-10-2025	6.850.000 kr.	35.309 kr./m²
Søbyvej 15 2740 Skovlunde	197 m²	497 m	08-10-2023	3.200.000 kr.	16.244 kr./m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	151 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	765 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	981 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Melbyvej 5 2740 Skovlunde	190 m²	453 m	26-01-2025	3.806.000 kr.	20.032 kr./m²
Hasselvej 62 2740 Skovlunde	211 m²	1,2 km	30-06-2025	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu