Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 91, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
4606 m²
Bebygget areal
1150 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.858 kr/m².3.680.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 45.968 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.165 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.485.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden maj 2021
452k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 20211.660.000 kr.30. nov. 20233.236.000 kr.I dag · vores estimat4.485.430 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993452.175 kr.Markedet · 1994487.650 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996561.225 kr.Markedet · 1997601.275 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 19991.021.275 kr.Markedet · 2000985.500 kr.Markedet · 20011.097.550 kr.Markedet · 20021.322.025 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.528.500 kr.Markedet · 20051.652.925 kr.Markedet · 20062.557.875 kr.Markedet · 20072.266.575 kr.Markedet · 20082.004.300 kr.Markedet · 20091.539.300 kr.Markedet · 20101.747.125 kr.Markedet · 20111.956.525 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 20132.101.650 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.471.025 kr.Markedet · 20162.661.750 kr.Markedet · 20172.939.175 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.118.050 kr.Markedet · 20203.318.975 kr.Markedet · 20213.860.550 kr.Markedet · 20224.156.500 kr.Markedet · 20233.577.800 kr.Markedet · 20243.992.625 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20265.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.236.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.236.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.660.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 93, 1. th
2000 Frederiksberg
77 m²15 m10-09-20254.250.000 kr.55.195 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. th
2000 Frederiksberg
73 m²26 m29-07-20253.800.000 kr.52.055 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 3. th
2000 Frederiksberg
73 m²26 m21-04-20243.200.000 kr.43.836 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, 3. th
2000 Frederiksberg
73 m²83 m25-08-20263.900.000 kr.53.425 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, 1. th
2000 Frederiksberg
73 m²83 m19-12-20233.010.000 kr.41.233 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. tv
2000 Frederiksberg
71 m²21 m10-09-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²
C.F. Richs Vej 91, st. tv
2000 Frederiksberg
70 m²0 m05-03-20253.411.000 kr.48.729 kr./m²
C.F. Richs Vej 144, st. th
2000 Frederiksberg
81 m²159 m01-12-20254.880.000 kr.60.247 kr./m²
C.F. Richs Vej 144, 1. tv
2000 Frederiksberg
81 m²159 m18-06-20243.350.000 kr.41.358 kr./m²
C.F. Richs Vej 144, 2. tv
2000 Frederiksberg
81 m²159 m27-03-20243.500.000 kr.43.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden