Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Snerlevænget 65, Sanderum

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 149 m².3.442.347 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.945.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,54 pct. siden jun. 2018
644k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.450.000 kr.31. okt. 20232.115.000 kr.I dag · vores estimat3.945.341 kr.Markedet · 1992704.323 kr.Markedet · 1993821.586 kr.Markedet · 1994772.416 kr.Markedet · 1995750.066 kr.Markedet · 1996808.623 kr.Markedet · 1997867.925 kr.Markedet · 19981.071.012 kr.Markedet · 19991.160.412 kr.Markedet · 20001.219.863 kr.Markedet · 20011.288.999 kr.Markedet · 20021.231.932 kr.Markedet · 20031.235.806 kr.Markedet · 20041.138.360 kr.Markedet · 20051.629.166 kr.Markedet · 20061.658.966 kr.Markedet · 20072.391.003 kr.Markedet · 20082.095.089 kr.Markedet · 20091.846.110 kr.Markedet · 20102.148.729 kr.Markedet · 20111.575.824 kr.Markedet · 20121.997.494 kr.Markedet · 20132.005.093 kr.Markedet · 20142.094.791 kr.Markedet · 20152.001.070 kr.Markedet · 20162.329.615 kr.Markedet · 20172.397.708 kr.Markedet · 20182.387.874 kr.Markedet · 20192.495.005 kr.Markedet · 20202.860.353 kr.Markedet · 20213.053.159 kr.Markedet · 20223.209.162 kr.Markedet · 20232.733.405 kr.Markedet · 20242.934.406 kr.Markedet · 20253.771.637 kr.Markedet · 20263.374.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
3.945.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallemålet 39, Sanderum
5250 Odense SV		147 m²356 m06-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Virkensbjerget 11, Sanderum
5250 Odense SV		155 m²244 m16-02-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Smallemålet 15, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²290 m19-11-20242.159.000 kr.15.532 kr./m²
Smallemålet 46, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²420 m15-06-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²882 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²579 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Morelvej 43, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²871 m07-01-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Mikkels Mose 7, Sanderum
5250 Odense SV		152 m²1,0 km18-05-20243.510.000 kr.23.092 kr./m²
Gammel Højmevej 87, Højme
5250 Odense SV		154 m²971 m05-05-20241.825.000 kr.11.851 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²1,2 km29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden