Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brorsonsvej 19

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.811 kr/m².1.373.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden okt. 2023
222k649k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.241.072 kr.Markedet · 1992446.315 kr.Markedet · 1993394.335 kr.Markedet · 1994626.635 kr.Markedet · 1995526.355 kr.Markedet · 1996433.205 kr.Markedet · 1997634.225 kr.Markedet · 1998750.950 kr.Markedet · 1999562.695 kr.Markedet · 2000639.975 kr.Markedet · 2001878.485 kr.Markedet · 2002798.445 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004814.545 kr.Markedet · 20051.116.650 kr.Markedet · 20061.087.325 kr.Markedet · 20071.394.605 kr.Markedet · 20081.459.925 kr.Markedet · 20091.120.215 kr.Markedet · 20101.570.900 kr.Markedet · 20111.221.070 kr.Markedet · 20121.203.360 kr.Markedet · 2013982.100 kr.Markedet · 2014769.350 kr.Markedet · 2015777.285 kr.Markedet · 2016631.580 kr.Markedet · 2017880.900 kr.Markedet · 2018906.085 kr.Markedet · 20191.229.005 kr.Markedet · 20201.100.550 kr.Markedet · 20211.189.675 kr.Markedet · 20221.484.190 kr.Markedet · 20231.283.055 kr.Markedet · 20241.369.880 kr.Markedet · 20251.612.645 kr.Markedet · 20261.394.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 43
4500 Nykøbing Sj		118 m²172 m19-11-2023930.000 kr.7.881 kr./m²
Kingosvej 39
4500 Nykøbing Sj		122 m²164 m10-11-20251.299.500 kr.10.652 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²563 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²856 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Dr Schadsvej 30
4500 Nykøbing Sj		116 m²976 m22-10-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²250 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²877 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
A Ladingsvej 14
4500 Nykøbing Sj		110 m²811 m19-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,1 km21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²762 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden