Violvej 32, Tørring

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 80 m².1.479.440 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.484.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2004 · Alm. Salg: 915.000 kr.
22. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.610.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2004jun.Ejerskifte915.000 kr.
1993Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	37 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	471 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	151 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 108, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	429 m	18-10-2023	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	547 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	69 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Anemonevej 37, Tørring 7620 Lemvig	82 m²	73 m	13-08-2024	1.062.500 kr.	12.957 kr./m²
Bellisvej 74, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	401 m	28-10-2023	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	345 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	249 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu