Musholmvej 45

Rækkehus · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.562 kr/m².1.050.050 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.013.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.975.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgave 35 4220 Korsør	140 m²	2,1 km	02-07-2026	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Revvej 124 4220 Korsør	131 m²	2,5 km	03-02-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Revvej 116 4220 Korsør	130 m²	2,5 km	07-11-2023	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Christiansgave 39 4220 Korsør	118 m²	2,1 km	04-03-2024	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Christiansgave 43 4220 Korsør	118 m²	2,1 km	20-11-2024	962.500 kr.	8.157 kr./m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	2,9 km	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Banevej 6 4220 Korsør	112 m²	2,2 km	24-08-2025	1.365.000 kr.	12.188 kr./m²
Nyvej 6 4220 Korsør	153 m²	2,4 km	18-10-2026	1.125.000 kr.	7.353 kr./m²
Bragesvej 182 4220 Korsør	106 m²	2,0 km	16-03-2025	953.000 kr.	8.991 kr./m²
Tegltoften 65 4220 Korsør	100 m²	2,1 km	18-12-2023	775.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu