Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 173 m² · bygget 1974
Fritidshus på 173 m², grund på 1.235 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.995.000 kr / Estimat: 8.949.503 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 88 m² | 176 m | 03-10-2024 | 5.150.000 kr. | 58.523 kr./m² |
| Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 180 m² | 364 m | 21-11-2023 | 8.445.000 kr. | 46.917 kr./m² |
| Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 183 m² | 477 m | 08-03-2026 | 15.950.000 kr. | 87.158 kr./m² |
| Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 183 m² | 477 m | 14-12-2023 | 16.900.000 kr. | 92.350 kr./m² |
| Hyldevej 14, Horneby 3100 Hornbæk | 160 m² | 391 m | 01-02-2024 | 3.800.000 kr. | 23.750 kr./m² |
| Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 455 m | 14-07-2024 | 11.800.000 kr. | 74.684 kr./m² |
| Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 504 m | 18-05-2024 | 14.850.000 kr. | 93.987 kr./m² |
| Bregnevej 2 3100 Hornbæk | 169 m² | 1,0 km | 24-10-2023 | 9.400.000 kr. | 55.621 kr./m² |
| Kystvej 37A 3100 Hornbæk | 172 m² | 1,2 km | 07-07-2026 | 23.500.000 kr. | 136.628 kr./m² |
| Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk | 159 m² | 635 m | 11-11-2025 | 10.650.000 kr. | 66.981 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHindbærvej 11, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk266 m² 7 vær. 19078.975.000 kr.33.741 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgMultebærvej 9, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk73 m² 3 vær. 19994.395.000 kr.60.205 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgMultebærvej 4, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk85 m² 3 vær. 19676.250.000 kr.73.529 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgHørhavevej 3B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk90 m² 4 vær. 19998.985.000 kr.99.833 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgA2010Teglhøjvej 37, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk230 m² 5 vær. 201510.995.000 kr.47.804 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgTranevej 4, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk44 m² 4 vær. 19673.850.000 kr.87.500 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgSaronvej 2A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk130 m² 6 vær. 20206.995.000 kr.53.808 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgGl Hørhavevej 8, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk65 m² 4 vær. 19364.250.000 kr.65.385 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgGSpurvevej 63100 Hornbæk · 0,3 km væk102 m² 3 vær. 19615.795.000 kr.56.814 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgSkættevej 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk141 m² 4 vær. 20198.985.000 kr.63.723 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgTeglhøjvej 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk85 m² 4 vær. 194010.500.000 kr.123.529 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgHyldevej 1, Horneby3100 Hornbæk · 0,3 km væk120 m² 4 vær. 20186.995.000 kr.58.292 kr/m² · 164 dage på markedet
eStatic