Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kierboesvej 12

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.008 kr/m².4.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKierboesvej gns: 28.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.061.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden jan. 2021
664k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.725.000 kr.31. okt. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat5.061.443 kr.Markedet · 1992833.924 kr.Markedet · 1993994.136 kr.Markedet · 19941.124.802 kr.Markedet · 19951.017.204 kr.Markedet · 19961.117.850 kr.Markedet · 19971.337.470 kr.Markedet · 19981.459.604 kr.Markedet · 19992.142.796 kr.Markedet · 20001.798.514 kr.Markedet · 20012.031.564 kr.Markedet · 20022.965.660 kr.Markedet · 20032.354.516 kr.Markedet · 20042.257.188 kr.Markedet · 20052.755.362 kr.Markedet · 20063.456.250 kr.Markedet · 20074.328.252 kr.Markedet · 20083.966.748 kr.Markedet · 20092.599.416 kr.Markedet · 20103.154.786 kr.Markedet · 20112.894.086 kr.Markedet · 20122.423.878 kr.Markedet · 20132.721.076 kr.Markedet · 20142.485.182 kr.Markedet · 20152.734.664 kr.Markedet · 20163.066.464 kr.Markedet · 20173.195.550 kr.Markedet · 20183.128.400 kr.Markedet · 20193.559.266 kr.Markedet · 20203.657.068 kr.Markedet · 20214.391.926 kr.Markedet · 20225.066.112 kr.Markedet · 20234.774.602 kr.Markedet · 20244.150.344 kr.Markedet · 20255.268.352 kr.Markedet · 20265.603.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²81 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²93 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²51 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²95 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²222 m19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²346 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²395 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²561 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²460 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Unnasvej 10
3000 Helsingør		145 m²216 m24-01-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden