Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Egelundsvej 13, Rostrup

Villa · 195 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.914 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.596.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden sep. 2023
238k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.596.636 kr.Markedet · 1992582.075 kr.Markedet · 1993560.040 kr.Markedet · 19941.052.220 kr.Markedet · 1995533.910 kr.Markedet · 1996814.125 kr.Markedet · 1997661.830 kr.Markedet · 1998744.705 kr.Markedet · 1999677.625 kr.Markedet · 2000714.285 kr.Markedet · 2001966.615 kr.Markedet · 20021.104.285 kr.Markedet · 2003876.330 kr.Markedet · 2004621.660 kr.Markedet · 2005663.975 kr.Markedet · 20061.329.900 kr.Markedet · 20071.416.870 kr.Markedet · 20081.244.295 kr.Markedet · 2009237.510 kr.Markedet · 20101.603.290 kr.Markedet · 20111.450.800 kr.Markedet · 2012518.505 kr.Markedet · 20131.076.595 kr.Markedet · 20141.828.125 kr.Markedet · 2015376.155 kr.Markedet · 20161.282.125 kr.Markedet · 20171.171.170 kr.Markedet · 20181.133.730 kr.Markedet · 20191.767.480 kr.Markedet · 20201.448.850 kr.Markedet · 20211.701.765 kr.Markedet · 20221.443.585 kr.Markedet · 20231.931.475 kr.Markedet · 20241.955.850 kr.Markedet · 20252.328.300 kr.Markedet · 20261.750.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvarrevej 25, Storarden
9510 Arden		201 m²4,7 km26-01-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Vråvej 3
9510 Arden		110 m²1,6 km16-09-2025375.000 kr.3.409 kr./m²
Stadionvej 8
9510 Arden		191 m²5,3 km20-10-20232.155.000 kr.11.283 kr./m²
Vråvej 1A
9510 Arden		298 m²1,3 km26-02-20262.495.000 kr.8.372 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup
9510 Arden		165 m²4,5 km17-08-20261.280.000 kr.7.758 kr./m²
Vråvej 10
9510 Arden		109 m²2,5 km18-05-2025775.000 kr.7.110 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²5,9 km14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Sønderled 8, Astrup
9510 Arden		162 m²4,7 km08-01-20262.150.000 kr.13.272 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²6,2 km04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²6,1 km08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden