Karsevænget 15, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 21 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 21 m², 1 værelser, opført i 2024, renoveret i 2024. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2024
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 21 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.046 kr/m².376.987 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevænget gns: 8.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk21 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
4Vores vurdering371.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 21 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2023 · Alm. Salg: 271.805 kr.
I dag · vores estimat: 371.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023aug.Solgt, alm. frit salg271.805 kr.
2014okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintstien 14 2600 Glostrup	32 m²	341 m	15-06-2024	247.697 kr.	7.741 kr./m²
Dührings Alle 9 2600 Glostrup	37 m²	425 m	26-06-2025	455.364 kr.	12.307 kr./m²
Vibestien 8 2600 Glostrup	39 m²	423 m	06-07-2025	363.922 kr.	9.331 kr./m²
Vængedalen 801 2600 Glostrup	37 m²	1,1 km	21-11-2023	428.260 kr.	11.575 kr./m²
Gyvelstien 4 2600 Glostrup	42 m²	201 m	07-07-2024	389.694 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu