Stævnebogårdsvej 3, Erritsø

Rækkehus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 95 m².1.339.595 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.272.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	199 m	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	86 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	190 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	197 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	497 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	448 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	575 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Vinkildegårdsvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	543 m	29-11-2023	1.295.000 kr.	13.925 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	724 m	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	431 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu