Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Primulavej 41

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.140 kr/m².2.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 16.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden nov. 2023
641k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.379.191 kr.Markedet · 1992644.954 kr.Markedet · 1993658.314 kr.Markedet · 1994800.932 kr.Markedet · 1995746.156 kr.Markedet · 1996884.432 kr.Markedet · 1997867.565 kr.Markedet · 1998878.921 kr.Markedet · 19991.077.484 kr.Markedet · 20001.087.671 kr.Markedet · 20011.167.998 kr.Markedet · 2002960.918 kr.Markedet · 20031.202.734 kr.Markedet · 20041.064.124 kr.Markedet · 20051.379.086 kr.Markedet · 20061.752.832 kr.Markedet · 20071.879.418 kr.Markedet · 20082.127.580 kr.Markedet · 20092.251.661 kr.Markedet · 20102.035.229 kr.Markedet · 20111.901.963 kr.Markedet · 20121.534.563 kr.Markedet · 20131.491.644 kr.Markedet · 20141.540.241 kr.Markedet · 20152.056.271 kr.Markedet · 20161.906.305 kr.Markedet · 20171.864.054 kr.Markedet · 20182.032.223 kr.Markedet · 20192.021.869 kr.Markedet · 20202.498.988 kr.Markedet · 20212.723.436 kr.Markedet · 20222.571.299 kr.Markedet · 20232.730.784 kr.Markedet · 20242.658.139 kr.Markedet · 20252.698.720 kr.Markedet · 20262.808.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 39
8700 Horsens		160 m²19 m11-09-20252.670.000 kr.16.688 kr./m²
Primulavej 11
8700 Horsens		142 m²128 m09-09-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Primulavej 17
8700 Horsens		105 m²104 m10-10-20241.665.000 kr.15.857 kr./m²
Hørvej 16
8700 Horsens		166 m²459 m07-05-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²227 m17-06-20262.935.000 kr.16.965 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²227 m07-08-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Lupinvej 84
8700 Horsens		169 m²534 m21-12-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Anemonevej 1
8700 Horsens		160 m²338 m28-05-20243.025.000 kr.18.906 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²661 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Solsikkevej 152
8700 Horsens		178 m²220 m28-01-20252.795.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden