Himlingøje Bygade 21, Himlingøje

Villa · 219 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 219 m².4.033.980 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C2 → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering2.671.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.370.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje 4652 Hårlev	246 m²	244 m	29-01-2024	3.645.000 kr.	14.817 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	77 m	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje 4652 Hårlev	264 m²	114 m	04-02-2024	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	206 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	2,3 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	2,5 km	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	2,9 km	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Solbakkevej 22 4652 Hårlev	203 m²	2,7 km	22-02-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	2,3 km	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby 4652 Hårlev	192 m²	2,4 km	22-09-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu