Bæktoften 10

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².1.748.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBæktoften gns: 14.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+13,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	82 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bæktoften 33 9800 Hjørring	175 m²	161 m	13-11-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	475 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	798 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	840 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	674 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	685 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Følfodvej 8 9800 Hjørring	127 m²	835 m	14-09-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	909 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	1,2 km	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu