Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skovmøllevej 10

Villa · 345 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 2.500 m², 12 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.872 kr/m².4.106.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk345 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.203.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden maj 2025
491k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat5.203.791 kr.Markedet · 19921.802.625 kr.Markedet · 19931.239.240 kr.Markedet · 19941.648.065 kr.Markedet · 19951.787.100 kr.Markedet · 19961.696.020 kr.Markedet · 19972.281.830 kr.Markedet · 19981.518.690 kr.Markedet · 19992.435.355 kr.Markedet · 20001.227.855 kr.Markedet · 20011.177.485 kr.Markedet · 20022.880.060 kr.Markedet · 2003576.150 kr.Markedet · 20042.446.050 kr.Markedet · 20053.542.805 kr.Markedet · 20063.296.820 kr.Markedet · 20073.031.170 kr.Markedet · 2008987.045 kr.Markedet · 20095.594.520 kr.Markedet · 2010942.885 kr.Markedet · 20113.218.505 kr.Markedet · 20122.419.485 kr.Markedet · 20131.947.180 kr.Markedet · 20142.283.555 kr.Markedet · 20153.614.220 kr.Markedet · 20163.926.445 kr.Markedet · 20173.265.425 kr.Markedet · 20185.112.555 kr.Markedet · 20193.599.040 kr.Markedet · 20205.059.770 kr.Markedet · 20216.709.905 kr.Markedet · 20225.827.740 kr.Markedet · 20234.881.060 kr.Markedet · 20246.160.665 kr.Markedet · 20254.250.055 kr.Markedet · 20266.084.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.203.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmøllevej 18
5881 Skårup Fyn		200 m²273 m30-07-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Skovmøllevej 17
5881 Skårup Fyn		477 m²1,1 km12-07-20254.850.000 kr.10.168 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²1,4 km18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60
5881 Skårup Fyn		339 m²3,1 km18-03-20267.100.000 kr.20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 75
5881 Skårup Fyn		288 m²2,3 km30-10-20232.950.000 kr.10.243 kr./m²
Åbyskovvej 60
5881 Skårup Fyn		295 m²3,0 km22-04-20242.595.000 kr.8.797 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89
5881 Skårup Fyn		217 m²2,4 km24-11-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²1,9 km09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²2,1 km22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²1,8 km12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden