Kringelholm 88

Villa · 214 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.451 kr/m².4.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.359.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.359.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2016dec.Ejerskifte3.650.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	248 m	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	366 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	150 m	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	38 m	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	198 m	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	242 m	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	179 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	179 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	235 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	383 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu