Egebjergvej 188B, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.672 kr/m².2.238.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.114.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2016majEjerskifte
2011nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 188A, 1. 8700 Horsens	102 m²	20 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Bülowsgade 5, 2. 8700 Horsens	118 m²	3,9 km	14-05-2025	2.180.000 kr.	18.475 kr./m²
Vestervang 15, st. 8700 Horsens	104 m²	3,1 km	14-04-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Langmarksvej 54, 1. 8700 Horsens	120 m²	4,3 km	10-02-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Møllegade 22, 1. 8700 Horsens	115 m²	4,4 km	05-11-2025	1.865.000 kr.	16.217 kr./m²
Bygholm Søpark 11C 8700 Horsens	127 m²	4,0 km	09-12-2025	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Adelgade 19, 1. 8700 Horsens	104 m²	3,8 km	28-07-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Adelgade 19, st. 8700 Horsens	104 m²	3,8 km	28-07-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Smedegade 59D, 1. 8700 Horsens	109 m²	4,5 km	08-03-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf 8700 Horsens	109 m²	4,5 km	11-09-2025	2.480.000 kr.	22.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu