Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Solbakken 62

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.525 kr/m².1.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 6.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden nov. 2023
169k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.224.061 kr.Markedet · 1992508.728 kr.Markedet · 1993638.452 kr.Markedet · 1994691.916 kr.Markedet · 1995447.720 kr.Markedet · 1996168.920 kr.Markedet · 1997809.176 kr.Markedet · 1998845.584 kr.Markedet · 1999840.500 kr.Markedet · 2000764.404 kr.Markedet · 2001651.080 kr.Markedet · 20021.212.616 kr.Markedet · 2003905.772 kr.Markedet · 20041.005.812 kr.Markedet · 2005989.904 kr.Markedet · 2006956.612 kr.Markedet · 2007849.356 kr.Markedet · 20081.168.500 kr.Markedet · 20091.301.176 kr.Markedet · 20101.250.828 kr.Markedet · 2011954.480 kr.Markedet · 2012927.748 kr.Markedet · 2013897.080 kr.Markedet · 2014631.072 kr.Markedet · 2015984.000 kr.Markedet · 2016915.776 kr.Markedet · 2017209.428 kr.Markedet · 2018809.012 kr.Markedet · 2019797.368 kr.Markedet · 20201.134.060 kr.Markedet · 20211.435.000 kr.Markedet · 20221.015.160 kr.Markedet · 20231.227.540 kr.Markedet · 2024680.272 kr.Markedet · 20251.261.488 kr.Markedet · 20261.233.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²150 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Solbakken 30
7260 Sønder Omme		155 m²219 m22-02-2024650.000 kr.4.194 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²163 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²67 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²140 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²484 m12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farvergade 9
7260 Sønder Omme		158 m²350 m26-01-2026785.000 kr.4.968 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²701 m31-08-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lægårdsvej 1
7260 Sønder Omme		148 m²208 m22-11-2024855.000 kr.5.777 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²826 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden