Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvænget 35, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
4198 m²
Bebygget areal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.249 kr/m².5.356.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 53.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.002.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden jan. 2020
488k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.145.000 kr.28. dec. 20233.695.000 kr.I dag · vores estimat5.002.295 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993488.349 kr.Markedet · 1994526.662 kr.Markedet · 1995538.569 kr.Markedet · 1996606.123 kr.Markedet · 1997649.377 kr.Markedet · 1998930.852 kr.Markedet · 19991.102.977 kr.Markedet · 20001.064.340 kr.Markedet · 20011.185.354 kr.Markedet · 20021.427.787 kr.Markedet · 20031.409.400 kr.Markedet · 20041.650.780 kr.Markedet · 20051.785.159 kr.Markedet · 20062.762.505 kr.Markedet · 20072.447.901 kr.Markedet · 20082.164.644 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 20101.886.895 kr.Markedet · 20112.113.047 kr.Markedet · 20122.012.283 kr.Markedet · 20132.269.782 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.668.707 kr.Markedet · 20162.874.690 kr.Markedet · 20173.174.309 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.367.494 kr.Markedet · 20203.584.493 kr.Markedet · 20214.169.394 kr.Markedet · 20224.489.020 kr.Markedet · 20233.864.024 kr.Markedet · 20244.312.035 kr.Markedet · 20255.037.552 kr.Markedet · 20265.969.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.002.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 33, 6.
2000 Frederiksberg
84 m²12 m12-11-20235.500.000 kr.65.476 kr./m²
Godthåbsvænget 29, st. tv
2000 Frederiksberg
86 m²66 m05-01-20254.500.000 kr.52.326 kr./m²
Godthåbsvænget 35, 3. th
2000 Frederiksberg
87 m²0 m12-10-20255.551.000 kr.63.805 kr./m²
Godthåbsvænget 35, 2. th
2000 Frederiksberg
87 m²0 m10-12-20234.395.000 kr.50.517 kr./m²
Godthåbsvænget 33, 4. th
2000 Frederiksberg
87 m²12 m04-11-20244.795.000 kr.55.115 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 4. th
2000 Frederiksberg
87 m²13 m22-09-20255.100.000 kr.58.621 kr./m²
Godthåbsvænget 31, 2. tv
2000 Frederiksberg
87 m²25 m04-12-20256.120.000 kr.70.345 kr./m²
Godthåbsvænget 9, 1. tv
2000 Frederiksberg
87 m²154 m14-05-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 2. tv
2000 Frederiksberg
91 m²13 m31-07-20265.950.000 kr.65.385 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 2. tv
2000 Frederiksberg
91 m²13 m10-06-20265.950.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden