Menu
For mæglere Log ind
Johan Kellers Vej 33, 3. tv.
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Johan Kellers Vej 33, 3. tv.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i København SV (2450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
9825 m²
Bebygget areal
1965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.061 kr/m².3.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 46.568 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.717.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Kellers Vej 33, 4. th
2450 København SV		71 m²0 m11-01-20242.750.000 kr.38.732 kr./m²
Johan Kellers Vej 24, 2. th
2450 København SV		70 m²38 m13-05-20253.835.000 kr.54.786 kr./m²
Johan Kellers Vej 24, st. th
2450 København SV		70 m²38 m12-05-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Johan Kellers Vej 24, 1. th
2450 København SV		70 m²38 m02-11-20233.100.000 kr.44.286 kr./m²
Johan Kellers Vej 50, 2. tv
2450 København SV		70 m²115 m10-07-20253.800.000 kr.54.286 kr./m²
Johan Kellers Vej 61, 4. th
2450 København SV		70 m²149 m13-03-20253.500.000 kr.50.000 kr./m²
Johan Kellers Vej 63, 1. tv
2450 København SV		70 m²161 m18-06-20253.395.000 kr.48.500 kr./m²
Johan Kellers Vej 63, st. th
2450 København SV		70 m²161 m16-11-20232.200.000 kr.31.429 kr./m²
Johan Kellers Vej 63, 3. tv.
2450 København SV		81 m²161 m23-09-20264.995.000 kr.61.667 kr./m²
Johan Kellers Vej 35, st. th
2450 København SV		59 m²13 m20-10-20253.700.000 kr.62.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden