Menu
For mæglere Log ind
Teglholmsgade 6A, st. th.
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmsgade 6A, st. th.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i København SV (2450). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2006

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
12759 m²
Bebygget areal
1990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.658 kr/m².6.784.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 57.323 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 70.899 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.229.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmsgade 6C, st. tv
2450 København SV		140 m²27 m16-03-20258.300.000 kr.59.286 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 1. tv
2450 København SV		147 m²0 m02-06-20246.350.000 kr.43.197 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 2. tv
2450 København SV		147 m²0 m18-05-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Teglholmsgade 68, 6. th
2450 København SV		140 m²745 m12-02-20248.700.000 kr.62.143 kr./m²
Teglholmsgade 32, 3. th
2450 København SV		124 m²291 m10-08-20257.200.000 kr.58.065 kr./m²
Teglholmsgade 6E, st. tv
2450 København SV		112 m²54 m05-04-20256.380.000 kr.56.964 kr./m²
Teglholmsgade 32, 4. tv
2450 København SV		106 m²291 m09-04-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Teglholmsgade 12D, 6. th.
2450 København SV		103 m²167 m24-06-20267.500.000 kr.72.816 kr./m²
Teglholmsgade 6E, 3. tv
2450 København SV		98 m²54 m29-09-20256.463.000 kr.65.949 kr./m²
Teglholmsgade 6B, 2. tv
2450 København SV		96 m²13 m16-07-20245.198.000 kr.54.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden