Fyrremejsevej 10

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².1.207.092 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrremejsevej gns: 7.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremejsevej 2 6500 Vojens	178 m²	103 m	21-12-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	123 m	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Fyrremejsevej 11 6500 Vojens	152 m²	83 m	22-12-2024	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	80 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Dyssebakken 82 6500 Vojens	168 m²	412 m	14-04-2025	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	206 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²
Runebakken 67 6500 Vojens	170 m²	356 m	25-01-2024	1.030.000 kr.	6.059 kr./m²
Spætmejsevej 4 6500 Vojens	160 m²	204 m	18-02-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	260 m	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	467 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu