Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Toftagervej 2

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.160 kr/m².1.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftagervej gns: 6.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden maj 2025
522k861k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 20251.220.000 kr.I dag · vores estimat1.196.008 kr.Markedet · 1992639.180 kr.Markedet · 1993523.620 kr.Markedet · 1994718.740 kr.Markedet · 1995796.140 kr.Markedet · 1996722.520 kr.Markedet · 1997917.460 kr.Markedet · 19981.066.140 kr.Markedet · 1999921.960 kr.Markedet · 2000754.020 kr.Markedet · 2001901.800 kr.Markedet · 2002696.420 kr.Markedet · 2003875.880 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 2005934.380 kr.Markedet · 2006977.580 kr.Markedet · 20071.223.280 kr.Markedet · 20081.248.300 kr.Markedet · 20091.038.240 kr.Markedet · 20101.289.700 kr.Markedet · 20111.356.480 kr.Markedet · 20121.074.060 kr.Markedet · 2013936.000 kr.Markedet · 20141.651.140 kr.Markedet · 20151.621.080 kr.Markedet · 2016886.860 kr.Markedet · 2017995.580 kr.Markedet · 20181.138.320 kr.Markedet · 20191.223.640 kr.Markedet · 2020945.540 kr.Markedet · 20211.208.700 kr.Markedet · 20221.691.280 kr.Markedet · 20231.000.260 kr.Markedet · 20241.415.160 kr.Markedet · 20251.181.160 kr.Markedet · 20261.162.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2025 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²358 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²379 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²313 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²676 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²214 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²95 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²892 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²1,0 km11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²411 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²740 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden