Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Landlyst 1, Løgten

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 144 m².3.317.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.618.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden nov. 2023
243k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.618.392 kr.Markedet · 1992669.456 kr.Markedet · 1993597.312 kr.Markedet · 1994661.968 kr.Markedet · 1995660.384 kr.Markedet · 1996929.088 kr.Markedet · 1997243.216 kr.Markedet · 1998292.032 kr.Markedet · 19991.123.344 kr.Markedet · 20001.033.344 kr.Markedet · 20011.067.760 kr.Markedet · 20021.344.960 kr.Markedet · 20031.939.536 kr.Markedet · 2004529.920 kr.Markedet · 20051.513.728 kr.Markedet · 20061.723.680 kr.Markedet · 20071.866.384 kr.Markedet · 20081.565.280 kr.Markedet · 20091.768.752 kr.Markedet · 20101.167.552 kr.Markedet · 20111.708.848 kr.Markedet · 20122.356.416 kr.Markedet · 20132.161.008 kr.Markedet · 20141.995.984 kr.Markedet · 20152.172.384 kr.Markedet · 20161.925.280 kr.Markedet · 20172.125.008 kr.Markedet · 20182.564.496 kr.Markedet · 20192.175.120 kr.Markedet · 20202.903.184 kr.Markedet · 20213.578.400 kr.Markedet · 20223.857.184 kr.Markedet · 20233.475.872 kr.Markedet · 20243.482.352 kr.Markedet · 20253.410.064 kr.Markedet · 20263.840.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²231 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²203 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²177 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²180 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²209 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²338 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²278 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²391 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Møllegården 7, Løgten
8541 Skødstrup		144 m²758 m26-11-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²333 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden