Lund Gade 16, Lund

Villa · 168 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 791 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.964.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.011.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
2019feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lund Gade 15, Lund 4673 Rødvig Stevns	150 m²	65 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Højstrupvej 26, Lund 4673 Rødvig Stevns	132 m²	114 m	27-02-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Boestoftevej 37, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	169 m²	3,6 km	23-03-2026	1.255.000 kr.	7.426 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	3,7 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	3,9 km	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	3,9 km	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	4,7 km	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	3,8 km	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	4,8 km	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	3,9 km	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu