Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Tinglevvej 17, Stubbæk

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 123 m².1.338.486 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden nov. 2023
300k631k961k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.314.817 kr.Markedet · 1992484.620 kr.Markedet · 1993459.774 kr.Markedet · 1994495.075 kr.Markedet · 1995598.395 kr.Markedet · 1996586.341 kr.Markedet · 1997382.284 kr.Markedet · 1998645.873 kr.Markedet · 1999758.295 kr.Markedet · 2000811.923 kr.Markedet · 2001930.864 kr.Markedet · 2002733.449 kr.Markedet · 2003882.894 kr.Markedet · 2004731.235 kr.Markedet · 20051.090.272 kr.Markedet · 2006904.665 kr.Markedet · 2007775.023 kr.Markedet · 2008853.866 kr.Markedet · 20091.009.584 kr.Markedet · 20101.141.194 kr.Markedet · 2011991.257 kr.Markedet · 20121.163.457 kr.Markedet · 2013805.896 kr.Markedet · 2014995.931 kr.Markedet · 2015949.068 kr.Markedet · 20161.016.964 kr.Markedet · 2017881.418 kr.Markedet · 20181.047.837 kr.Markedet · 20191.113.765 kr.Markedet · 20201.309.581 kr.Markedet · 20211.400.847 kr.Markedet · 20221.453.368 kr.Markedet · 20231.426.800 kr.Markedet · 20241.435.041 kr.Markedet · 20251.478.337 kr.Markedet · 20261.347.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk
6200 Aabenraa		117 m²61 m18-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²562 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²594 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²448 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Wais 22, Stubbæk
6200 Aabenraa		115 m²409 m22-04-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²491 m13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²433 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		119 m²912 m27-08-20261.255.000 kr.10.546 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²627 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Stubbæk Bygade 28, Stubbæk
6200 Aabenraa		140 m²189 m12-08-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden