Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Tåningvej 62

Landejendom · 234 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 154.244 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
154244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.494 kr/m².8.308.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)154244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.004.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²4,2 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²4,2 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,0 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²6,0 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,9 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²9,3 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²9,8 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²8,9 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²10,3 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²11,7 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden