Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 93, 1. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.548 kr/m².1.059.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittet6.Julivej gns: 13.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering887.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden maj 2017
220k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017699.000 kr.30. nov. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat887.594 kr.Markedet · 1992291.916 kr.Markedet · 1993219.564 kr.Markedet · 1994246.316 kr.Markedet · 1995259.464 kr.Markedet · 1996273.828 kr.Markedet · 1997334.628 kr.Markedet · 1998379.620 kr.Markedet · 1999456.000 kr.Markedet · 2000577.904 kr.Markedet · 2001380.000 kr.Markedet · 2002549.708 kr.Markedet · 2003518.016 kr.Markedet · 2004794.048 kr.Markedet · 2005610.204 kr.Markedet · 2006849.376 kr.Markedet · 2007922.488 kr.Markedet · 2008961.628 kr.Markedet · 20091.106.712 kr.Markedet · 2010769.500 kr.Markedet · 20111.557.392 kr.Markedet · 2012635.208 kr.Markedet · 20131.362.148 kr.Markedet · 20141.100.404 kr.Markedet · 20151.433.588 kr.Markedet · 2016853.936 kr.Markedet · 20171.007.836 kr.Markedet · 20181.413.220 kr.Markedet · 2019966.188 kr.Markedet · 20202.002.600 kr.Markedet · 20211.563.700 kr.Markedet · 20221.022.656 kr.Markedet · 2023994.080 kr.Markedet · 20242.099.424 kr.Markedet · 20251.468.928 kr.Markedet · 2026914.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
699.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
887.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2017majEjerskifte699.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 49, 2. tv
7000 Fredericia		77 m²518 m02-02-2026920.000 kr.11.948 kr./m²
Ydunsvej 32, st. th.
7000 Fredericia		79 m²433 m14-08-2026795.000 kr.10.063 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv
7000 Fredericia		75 m²658 m24-06-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv
7000 Fredericia		83 m²50 m04-09-20251.499.000 kr.18.060 kr./m²
Dronningensgade 50B
7000 Fredericia		79 m²549 m11-10-20251.400.000 kr.17.722 kr./m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia		79 m²588 m17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Ydunsvej 30, 1. th
7000 Fredericia		81 m²419 m27-05-20261.200.000 kr.14.815 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th
7000 Fredericia		75 m²938 m29-07-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²
Falkevej 6, 1.
7000 Fredericia		75 m²992 m24-07-2025865.000 kr.11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2.
7000 Fredericia		75 m²992 m20-07-2025785.000 kr.10.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden