Ringstedvej 5A

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.471 kr/m².1.933.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.731.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	54 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	59 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	79 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	66 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	250 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	572 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	358 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	525 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	620 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	836 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu