Amager Landevej 190A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.777 kr/m².4.587.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 34.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.331.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 150A 2770 Kastrup	106 m²	441 m	10-02-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Løjtegårdsvej 65 2770 Kastrup	111 m²	222 m	22-08-2024	4.527.500 kr.	40.788 kr./m²
Børkop Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	478 m	26-11-2025	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Dronningborgvej 53 2770 Kastrup	112 m²	386 m	02-09-2026	5.200.000 kr.	46.429 kr./m²
Hadsten Alle 11 2770 Kastrup	110 m²	592 m	27-03-2026	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Børkop Alle 53 2770 Kastrup	109 m²	529 m	27-12-2023	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	545 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Hadsten Alle 13 2770 Kastrup	109 m²	597 m	08-04-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	390 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Vejstrup Alle 5 2770 Kastrup	108 m²	571 m	03-07-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu