Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Rosenvænget 7

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.523 kr/m².1.883.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden sep. 2023
95k621k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.734.740 kr.Markedet · 1992405.818 kr.Markedet · 1993401.677 kr.Markedet · 1994512.878 kr.Markedet · 1995481.871 kr.Markedet · 199695.041 kr.Markedet · 1997239.471 kr.Markedet · 1998610.141 kr.Markedet · 1999729.220 kr.Markedet · 2000780.629 kr.Markedet · 2001839.916 kr.Markedet · 2002964.449 kr.Markedet · 2003918.292 kr.Markedet · 2004717.605 kr.Markedet · 2005343.097 kr.Markedet · 20061.262.500 kr.Markedet · 20071.449.451 kr.Markedet · 20081.243.815 kr.Markedet · 2009748.107 kr.Markedet · 2010959.803 kr.Markedet · 20111.151.804 kr.Markedet · 2012918.191 kr.Markedet · 2013782.447 kr.Markedet · 2014704.879 kr.Markedet · 2015662.257 kr.Markedet · 2016882.033 kr.Markedet · 2017978.185 kr.Markedet · 20181.041.916 kr.Markedet · 2019743.865 kr.Markedet · 20201.202.405 kr.Markedet · 20211.275.731 kr.Markedet · 20221.667.308 kr.Markedet · 20231.168.974 kr.Markedet · 20241.254.420 kr.Markedet · 20251.349.966 kr.Markedet · 20261.629.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²65 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²72 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²108 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²169 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²251 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²262 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²513 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²252 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²126 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²783 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden