Engparken 58, Skovby, 8464 Galten — Rækkehus · 66 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 176 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.364 kr/m² × 66 m².1.542.024 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.203.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 64, Skovby 8464 Galten	116 m²	52 m	05-08-2025	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	1,6 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	2,6 km	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestergade 55 8464 Galten	65 m²	2,9 km	17-06-2024	1.220.000 kr.	18.769 kr./m²
Rosenvej 5, Sjelle 8464 Galten	67 m²	3,3 km	17-09-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Vestergade 69 8464 Galten	58 m²	2,9 km	16-10-2025	1.225.000 kr.	21.121 kr./m²
Vestergade 53 8464 Galten	58 m²	2,9 km	25-09-2025	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Vestergade 49 8464 Galten	58 m²	2,9 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Vestergade 71 8464 Galten	58 m²	2,9 km	17-12-2025	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Præstbrovej 6, Herskind 8464 Galten	70 m²	3,5 km	17-08-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu