Pighvarvej 9, Vorupør

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.895 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 42 m².840.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering863.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,91 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019jun.Ejerskifte875.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 44, Vorupør 7700 Thisted	44 m²	1,2 km	09-10-2024	998.000 kr.	22.682 kr./m²
Store Knuds Vej 15, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	653 m	26-01-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	691 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	55.319 kr./m²
Klitrosevej 42, Vorupør 7700 Thisted	42 m²	1,8 km	21-07-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Nordsøvej 42, Vorupør 7700 Thisted	46 m²	1,1 km	07-08-2025	1.271.000 kr.	27.630 kr./m²
Blåmunkevej 69, Vorupør 7700 Thisted	39 m²	1,6 km	14-11-2025	1.145.000 kr.	29.359 kr./m²
Sandtornvej 5, Vorupør 7700 Thisted	37 m²	1,5 km	16-08-2026	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Blåmunkevej 28, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	1,7 km	17-08-2026	1.140.000 kr.	24.255 kr./m²
Nordsøvej 214, Vorupør 7700 Thisted	56 m²	199 m	29-08-2024	859.000 kr.	15.339 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	965 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu