Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5932 Humble

Lærkevej 2

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.613 kr/m².633.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 5.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering766.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden nov. 2023
194k3,3M6,3M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2023875.000 kr.I dag · vores estimat766.512 kr.Markedet · 1992888.012 kr.Markedet · 1993576.198 kr.Markedet · 1994514.845 kr.Markedet · 1995394.281 kr.Markedet · 1996682.992 kr.Markedet · 1997658.053 kr.Markedet · 1998692.937 kr.Markedet · 1999574.974 kr.Markedet · 2000725.067 kr.Markedet · 2001615.825 kr.Markedet · 2002945.387 kr.Markedet · 2003509.949 kr.Markedet · 20041.477.980 kr.Markedet · 2005757.350 kr.Markedet · 2006634.338 kr.Markedet · 20071.048.968 kr.Markedet · 20081.069.776 kr.Markedet · 20091.434.375 kr.Markedet · 20101.260.261 kr.Markedet · 20111.127.304 kr.Markedet · 2012750.159 kr.Markedet · 20133.242.070 kr.Markedet · 20141.120.878 kr.Markedet · 2015194.157 kr.Markedet · 2016548.046 kr.Markedet · 2017560.745 kr.Markedet · 2018603.891 kr.Markedet · 20192.582.334 kr.Markedet · 202012.486.942 kr.Markedet · 20211.131.741 kr.Markedet · 2022647.343 kr.Markedet · 2023911.268 kr.Markedet · 20241.062.432 kr.Markedet · 2025690.030 kr.Markedet · 2026536.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
766.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²134 m01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²336 m09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²269 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²245 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²382 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²99 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²463 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²228 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²1,4 km14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²435 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden