Liseborg Hegn 25

Villa · 178 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 779 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.368 kr/m².3.100.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering3.340.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	90 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	34 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	82 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	61 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	82 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	136 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	495 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	474 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	527 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	286 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu