Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Etonvej 5

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.430 kr/m².9.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtonvej gns: 61.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.520.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden aug. 2023
311k3,4M6,4M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat10.520.348 kr.Markedet · 1992764.894 kr.Markedet · 1993813.904 kr.Markedet · 1994824.044 kr.Markedet · 19951.264.965 kr.Markedet · 1996563.277 kr.Markedet · 1997457.990 kr.Markedet · 19981.686.282 kr.Markedet · 19991.276.626 kr.Markedet · 20001.465.737 kr.Markedet · 20011.638.286 kr.Markedet · 20021.832.636 kr.Markedet · 20032.439.008 kr.Markedet · 20042.903.758 kr.Markedet · 20053.119.571 kr.Markedet · 20063.896.971 kr.Markedet · 20074.121.234 kr.Markedet · 20083.654.287 kr.Markedet · 20092.970.851 kr.Markedet · 20103.683.524 kr.Markedet · 20113.990.597 kr.Markedet · 20123.796.585 kr.Markedet · 20134.142.190 kr.Markedet · 20144.454.671 kr.Markedet · 20155.627.024 kr.Markedet · 20165.626.348 kr.Markedet · 20175.977.192 kr.Markedet · 20186.217.172 kr.Markedet · 20196.136.728 kr.Markedet · 20207.154.277 kr.Markedet · 20218.608.353 kr.Markedet · 202210.357.672 kr.Markedet · 20237.638.969 kr.Markedet · 20249.940.411 kr.Markedet · 202511.017.955 kr.Markedet · 202612.495.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.520.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²19 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²308 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²253 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²187 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²261 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²271 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²648 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²472 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²86 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²592 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden