Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 45

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 11.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.186.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden nov. 2023
75k459k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.345.000 kr.I dag · vores estimat1.186.892 kr.Markedet · 1992396.600 kr.Markedet · 1993485.100 kr.Markedet · 1994451.600 kr.Markedet · 1995497.400 kr.Markedet · 1996474.500 kr.Markedet · 1997673.100 kr.Markedet · 1998472.700 kr.Markedet · 1999399.000 kr.Markedet · 2000245.900 kr.Markedet · 2001680.800 kr.Markedet · 2002916.800 kr.Markedet · 2003820.900 kr.Markedet · 2004520.600 kr.Markedet · 2005613.800 kr.Markedet · 20061.371.700 kr.Markedet · 20071.172.400 kr.Markedet · 20081.061.900 kr.Markedet · 20091.022.700 kr.Markedet · 2010911.500 kr.Markedet · 2011913.900 kr.Markedet · 2012758.300 kr.Markedet · 20131.070.600 kr.Markedet · 2014815.900 kr.Markedet · 2015745.700 kr.Markedet · 2016747.000 kr.Markedet · 20171.012.100 kr.Markedet · 2018974.600 kr.Markedet · 2019999.900 kr.Markedet · 20201.331.100 kr.Markedet · 20211.125.300 kr.Markedet · 20221.230.100 kr.Markedet · 20231.420.100 kr.Markedet · 20241.172.800 kr.Markedet · 20251.299.500 kr.Markedet · 20261.307.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²108 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²373 m24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Garboparken 39
4550 Asnæs		102 m²481 m28-06-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Liljevænget 4
4550 Asnæs		93 m²423 m16-12-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²332 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²826 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²613 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²253 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²188 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Stærgårdsparken 48
4550 Asnæs		114 m²382 m17-09-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden