Menu
For mæglere Log ind
Slagtergade 5, 1. th.
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Slagtergade 5, 1. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.352 kr/m².2.530.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.955 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.612.864 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²233 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²114 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²230 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²233 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²644 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²317 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²120 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²246 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²703 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²160 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden