Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Mirabellevænget 24, Stige

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 110 m².1.882.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,05 pct. siden jul. 2025
367k876k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat1.774.701 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993367.400 kr.Markedet · 1994567.050 kr.Markedet · 1995613.690 kr.Markedet · 1996696.300 kr.Markedet · 1997745.580 kr.Markedet · 1998831.270 kr.Markedet · 1999793.320 kr.Markedet · 2000684.200 kr.Markedet · 2001938.190 kr.Markedet · 2002775.830 kr.Markedet · 2003735.680 kr.Markedet · 2004891.110 kr.Markedet · 2005818.180 kr.Markedet · 20061.322.860 kr.Markedet · 20071.764.510 kr.Markedet · 20081.439.350 kr.Markedet · 20091.508.320 kr.Markedet · 20101.427.910 kr.Markedet · 20111.430.000 kr.Markedet · 20121.141.800 kr.Markedet · 20131.108.910 kr.Markedet · 20141.324.950 kr.Markedet · 20151.249.490 kr.Markedet · 20161.581.470 kr.Markedet · 20171.316.810 kr.Markedet · 20181.653.960 kr.Markedet · 20191.408.000 kr.Markedet · 20201.656.930 kr.Markedet · 20211.790.030 kr.Markedet · 20221.760.000 kr.Markedet · 20231.789.700 kr.Markedet · 20241.852.620 kr.Markedet · 20252.092.640 kr.Markedet · 20262.376.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevænget 16, Stige
5270 Odense N		95 m²27 m22-12-20251.275.000 kr.13.421 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²142 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²248 m27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²281 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²535 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige
5270 Odense N		107 m²332 m25-06-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige
5270 Odense N		110 m²603 m12-03-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²425 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²352 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Taksvænget 20, Stige
5270 Odense N		98 m²142 m18-06-20262.110.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden