Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Magnoliavej 2

Villa · 204 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.100 kr/m².3.011.950 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.932.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden nov. 2023
534k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat3.932.759 kr.Markedet · 1992709.308 kr.Markedet · 1993778.056 kr.Markedet · 1994892.092 kr.Markedet · 1995987.156 kr.Markedet · 1996852.108 kr.Markedet · 19971.112.616 kr.Markedet · 19981.127.100 kr.Markedet · 19991.241.952 kr.Markedet · 20001.015.104 kr.Markedet · 20011.062.024 kr.Markedet · 20021.171.980 kr.Markedet · 20031.040.808 kr.Markedet · 20041.142.604 kr.Markedet · 20051.009.800 kr.Markedet · 20061.380.264 kr.Markedet · 20071.665.864 kr.Markedet · 20081.752.564 kr.Markedet · 20092.031.228 kr.Markedet · 20101.518.984 kr.Markedet · 20111.699.116 kr.Markedet · 20121.472.472 kr.Markedet · 20131.832.328 kr.Markedet · 20141.151.580 kr.Markedet · 20151.713.600 kr.Markedet · 20161.375.368 kr.Markedet · 20171.621.392 kr.Markedet · 20181.927.596 kr.Markedet · 20191.664.640 kr.Markedet · 20202.017.560 kr.Markedet · 20212.251.344 kr.Markedet · 20222.438.412 kr.Markedet · 20232.269.908 kr.Markedet · 20242.339.472 kr.Markedet · 20252.129.760 kr.Markedet · 20262.358.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 7, Fårtoft
7700 Thisted		207 m²479 m03-10-20243.998.000 kr.19.314 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²487 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Jasminvej 36
7700 Thisted		196 m²332 m30-04-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²
Jasminvej 23
7700 Thisted		200 m²537 m09-09-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft
7700 Thisted		197 m²503 m30-05-20264.100.000 kr.20.812 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²666 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²772 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft
7700 Thisted		188 m²493 m06-02-20253.650.000 kr.19.415 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²768 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Hortensiavej 19
7700 Thisted		210 m²892 m13-08-20242.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden