Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tornekrogen 58

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.092 kr/m².5.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.082.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²167 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²192 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²42 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²176 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²114 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²37 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²204 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²169 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²320 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²416 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden