Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Ølholm Bygade 26, Ølholm

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.440 kr/m² × 150 m².1.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.136.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,72 pct. siden aug. 2023
112k690k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.640.000 kr.I dag · vores estimat1.136.186 kr.Markedet · 1992644.400 kr.Markedet · 1993556.800 kr.Markedet · 1994111.900 kr.Markedet · 1995613.950 kr.Markedet · 1996652.500 kr.Markedet · 1997657.900 kr.Markedet · 1998418.950 kr.Markedet · 1999514.200 kr.Markedet · 2000882.300 kr.Markedet · 2001269.850 kr.Markedet · 2002691.800 kr.Markedet · 20031.349.850 kr.Markedet · 2004507.750 kr.Markedet · 2005928.650 kr.Markedet · 20061.255.500 kr.Markedet · 20071.252.200 kr.Markedet · 20081.278.600 kr.Markedet · 20091.204.200 kr.Markedet · 20101.605.900 kr.Markedet · 20111.761.900 kr.Markedet · 20121.455.000 kr.Markedet · 20131.030.350 kr.Markedet · 20141.361.700 kr.Markedet · 20151.302.000 kr.Markedet · 20161.167.600 kr.Markedet · 20171.463.700 kr.Markedet · 20181.170.900 kr.Markedet · 2019775.200 kr.Markedet · 20201.350.600 kr.Markedet · 20211.734.300 kr.Markedet · 20221.785.150 kr.Markedet · 20231.565.850 kr.Markedet · 20241.363.650 kr.Markedet · 20251.647.300 kr.Markedet · 20261.679.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm
7160 Tørring		158 m²225 m25-12-20241.550.000 kr.9.810 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm
7160 Tørring		274 m²90 m25-06-20251.495.000 kr.5.456 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm
7160 Tørring		150 m²139 m17-08-2026850.000 kr.5.667 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm
7160 Tørring		148 m²243 m28-07-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm
7160 Tørring		153 m²217 m11-08-20251.360.000 kr.8.889 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm
7160 Tørring		154 m²176 m04-03-20241.295.000 kr.8.409 kr./m²
Rønne Alle 4, Ølholm
7160 Tørring		149 m²413 m24-03-20251.385.000 kr.9.295 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm
7160 Tørring		146 m²290 m08-04-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm
7160 Tørring		144 m²209 m09-07-2024930.000 kr.6.458 kr./m²
Østervang 19, Ølholm
7160 Tørring		148 m²458 m04-07-20251.765.000 kr.11.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden