Ellevej 13

Landejendom · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 4.684 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 4684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.237 kr/m².4.148.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.901.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1994Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 15, Pårup 7442 Engesvang	100 m²	3,6 km	30-09-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	4,0 km	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Elbækvej 2 7442 Engesvang	85 m²	3,8 km	06-10-2024	13.700.000 kr.	161.176 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	3,1 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	6,0 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	3,3 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	2,8 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	7,1 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	4,4 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu