Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 22, Toftum Bjg

Prisvurdering · 7600 Struer

Plantagevej 22, Toftum Bjg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 70 m².904.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering974.875 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.016.574 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,32 pct. siden sep. 2023
124k462k801k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat974.875 kr.Markedet · 1992287.910 kr.Markedet · 1993123.900 kr.Markedet · 1994193.130 kr.Markedet · 1995284.340 kr.Markedet · 1996285.180 kr.Markedet · 1997455.000 kr.Markedet · 1998549.990 kr.Markedet · 1999448.420 kr.Markedet · 2000434.910 kr.Markedet · 2001473.830 kr.Markedet · 2002499.240 kr.Markedet · 2003345.030 kr.Markedet · 2004518.350 kr.Markedet · 2005346.990 kr.Markedet · 2006775.670 kr.Markedet · 2007764.050 kr.Markedet · 2008784.840 kr.Markedet · 2009498.260 kr.Markedet · 2010877.660 kr.Markedet · 2011477.260 kr.Markedet · 2012649.460 kr.Markedet · 2013278.180 kr.Markedet · 2014466.690 kr.Markedet · 2015741.160 kr.Markedet · 2016421.610 kr.Markedet · 2017675.640 kr.Markedet · 2018188.720 kr.Markedet · 2019785.680 kr.Markedet · 2020755.860 kr.Markedet · 2021991.690 kr.Markedet · 2022861.560 kr.Markedet · 2023901.530 kr.Markedet · 2024756.980 kr.Markedet · 2025909.230 kr.Markedet · 2026824.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
974.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg
7600 Struer		72 m²138 m27-10-2025925.000 kr.12.847 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg
7600 Struer		60 m²193 m15-04-2024795.000 kr.13.250 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg
7600 Struer		82 m²130 m16-10-20241.120.000 kr.13.659 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg
7600 Struer		48 m²214 m21-08-2024715.000 kr.14.896 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg
7600 Struer		96 m²81 m13-04-20261.480.000 kr.15.417 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg
7600 Struer		125 m²101 m02-11-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg
7600 Struer		70 m²224 m27-06-2024925.000 kr.13.214 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg
7600 Struer		69 m²323 m09-12-2025675.000 kr.9.783 kr./m²
Skråningen 3, Toftum Bjg
7600 Struer		71 m²558 m29-10-2023740.000 kr.10.423 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg
7600 Struer		72 m²454 m26-03-20241.060.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden