Menu
For mæglere Log ind
Skovvangsvej 169, 1. 6.
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 169, 1. 6.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus N (8200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1995

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3072 m²
Bebygget areal
1024 m²
Erhvervsareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.595 kr/m².2.462.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 58, 3. th
8200 Aarhus N		71 m²316 m01-12-20252.690.000 kr.37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th
8200 Aarhus N		71 m²316 m22-07-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²
Skovvangsvej 58, 1. th
8200 Aarhus N		71 m²316 m03-03-20252.400.000 kr.33.803 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th
8200 Aarhus N		71 m²483 m15-05-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv
8200 Aarhus N		69 m²511 m05-12-20242.350.000 kr.34.058 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 1
8200 Aarhus N		76 m²38 m04-01-20262.299.000 kr.30.250 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. tv
8200 Aarhus N		72 m²497 m22-12-20252.850.000 kr.39.583 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. tv
8200 Aarhus N		72 m²511 m02-05-20242.425.000 kr.33.681 kr./m²
Skovvangsvej 62, st. th
8200 Aarhus N		66 m²292 m06-05-20252.075.000 kr.31.439 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. th
8200 Aarhus N		73 m²497 m02-03-20252.208.000 kr.30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden