Prisvurdering · 8200 Aarhus N
Villa · 158 m² · bygget 1915
Villa på 158 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Udbydes aktuelt til 9.475.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.475.000 kr / Estimat: 5.480.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)
Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Barthsgade 18 8200 Aarhus N | 182 m² | 45 m | 30-05-2024 | 12.375.000 kr. | 67.995 kr./m² |
| Høeg Hagens Vej 15 8200 Aarhus N | 156 m² | 644 m | 17-04-2024 | 7.300.000 kr. | 46.795 kr./m² |
| Havtornvej 27 8200 Aarhus N | 157 m² | 811 m | 08-09-2024 | 6.050.000 kr. | 38.535 kr./m² |
| Fridtjof Nansens Vej 49 8200 Aarhus N | 160 m² | 930 m | 23-03-2025 | 9.500.000 kr. | 59.375 kr./m² |
| Tjørnegade 4 8200 Aarhus N | 149 m² | 597 m | 09-11-2025 | 6.198.000 kr. | 41.597 kr./m² |
| Grenåvej 5 8200 Aarhus N | 153 m² | 893 m | 11-08-2026 | 4.650.000 kr. | 30.392 kr./m² |
| Bygvangen 21 8200 Aarhus N | 159 m² | 1,2 km | 08-05-2025 | 9.150.000 kr. | 57.547 kr./m² |
| Kristtornvej 19 8200 Aarhus N | 150 m² | 902 m | 30-10-2023 | 5.600.000 kr. | 37.333 kr./m² |
| Hvedevangen 16 8200 Aarhus N | 161 m² | 1,2 km | 14-08-2024 | 4.500.000 kr. | 27.950 kr./m² |
| Bethesdavej 51 8200 Aarhus N | 165 m² | 1,0 km | 22-01-2025 | 5.565.000 kr. | 33.727 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCAldersrovej 32, st.8200 Aarhus N · 0,2 km væk110 m² 4 vær. 19275.798.000 kr.52.709 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 32, 1.8200 Aarhus N · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19273.998.000 kr.51.922 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCWillemoesgade 25, 4. th.8200 Aarhus N · 0,2 km væk49 m² 2 vær. 19343.295.000 kr.67.245 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2010Willemoesgade 8, 4. th8200 Aarhus N · 0,3 km væk78 m² 3 vær. 20145.595.000 kr.71.731 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCAldersrovej 46, 1. th.8200 Aarhus N · 0,3 km væk60 m² 2 vær. 19392.995.000 kr.49.917 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCOtte Ruds Gade 36, 4. tv.8200 Aarhus N · 0,3 km væk61 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.57.295 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgDHerluf Trolles Gade 44, st.8200 Aarhus N · 0,4 km væk37 m² 2 vær. 19261.995.000 kr.53.919 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCSkovvangsvej 171, 3. 3.8200 Aarhus N · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19384.695.000 kr.45.144 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCSkovvangsvej 169, 1. 6.8200 Aarhus N · 0,5 km væk70 m² 2 vær. 19382.898.000 kr.41.400 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCTordenskjoldsgade 6, 3.8200 Aarhus N · 0,5 km væk45 m² 2 vær. 18982.495.000 kr.55.444 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDHerluf Trolles Gade 35, kl. th.8200 Aarhus N · 0,5 km væk46 m² 1 vær. 19331.895.000 kr.41.196 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDOve Gjeddes Gade 5, 1. th.8200 Aarhus N · 0,5 km væk59 m² 2 vær. 19383.495.000 kr.59.237 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic