Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Johan Skjoldborgs Vej 7

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.816 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden aug. 2023
124k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.809.014 kr.Markedet · 1992282.840 kr.Markedet · 1993399.360 kr.Markedet · 1994419.400 kr.Markedet · 1995473.160 kr.Markedet · 1996612.600 kr.Markedet · 1997615.000 kr.Markedet · 1998512.280 kr.Markedet · 1999718.920 kr.Markedet · 2000606.840 kr.Markedet · 2001712.560 kr.Markedet · 2002811.440 kr.Markedet · 2003598.200 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005555.600 kr.Markedet · 2006511.560 kr.Markedet · 2007869.520 kr.Markedet · 20081.007.280 kr.Markedet · 2009873.600 kr.Markedet · 20101.171.200 kr.Markedet · 20111.232.040 kr.Markedet · 2012909.120 kr.Markedet · 20131.283.640 kr.Markedet · 2014985.680 kr.Markedet · 20151.111.920 kr.Markedet · 2016685.560 kr.Markedet · 20171.189.440 kr.Markedet · 20181.093.200 kr.Markedet · 20191.359.840 kr.Markedet · 20201.584.120 kr.Markedet · 20211.639.800 kr.Markedet · 20221.884.960 kr.Markedet · 20231.385.520 kr.Markedet · 20241.908.840 kr.Markedet · 20251.638.240 kr.Markedet · 20261.767.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 9
9240 Nibe		153 m²23 m27-05-20242.130.000 kr.13.922 kr./m²
Solbakken 11
9240 Nibe		121 m²279 m04-03-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Solbakken 15
9240 Nibe		124 m²285 m06-02-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²498 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Vestervangen 5B
9240 Nibe		111 m²112 m13-08-20241.675.000 kr.15.090 kr./m²
Vestervangen 5A
9240 Nibe		111 m²125 m03-03-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hestebakken 29
9240 Nibe		125 m²450 m21-11-20242.155.000 kr.17.240 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²523 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²271 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Valmuevangen 13
9240 Nibe		130 m²285 m08-02-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden