Højskolevej 11A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1946. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 340 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.429 kr/m².2.048.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 23.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.513.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1946Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 11A, st. 7100 Vejle	148 m²	0 m	10-02-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Holger Sørensensvej 8B, 1. tv 7100 Vejle	94 m²	3,0 km	28-01-2026	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Fredericiavej 85, st. 7100 Vejle	90 m²	2,8 km	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Fredericiavej 85, 1. 7100 Vejle	90 m²	2,8 km	17-09-2025	2.222.000 kr.	24.689 kr./m²
Bøgeparken 1B, 1. 7100 Vejle	75 m²	1,8 km	31-03-2026	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Bøgeparken 1B, 1. 7100 Vejle	75 m²	1,8 km	18-03-2026	990.000 kr.	13.200 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 8, st. tv 7100 Vejle	87 m²	2,9 km	31-08-2025	1.815.000 kr.	20.862 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 4, st. th. 7100 Vejle	87 m²	3,0 km	24-04-2026	1.830.000 kr.	21.034 kr./m²
Fundersvej 6M, 2. tv 7100 Vejle	101 m²	3,7 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Fundersvej 6K, st. th 7100 Vejle	101 m²	3,7 km	22-09-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu