Menu
For mæglere Log ind
Dagmarsgade 17, 4. 502.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 17, 4. 502.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
5568 m²
Bebygget areal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.292 kr/m².3.151.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.001 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.508.740 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.697.530 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 17, 1. 202
2200 København N		62 m²0 m07-05-20242.645.000 kr.42.661 kr./m²
Dagmarsgade 19, 1. 219
2200 København N		62 m²73 m16-10-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Dagmarsgade 19, 4. 519
2200 København N		62 m²73 m25-03-20243.306.000 kr.53.323 kr./m²
Dagmarsgade 26, 1. 142
2200 København N		61 m²72 m08-02-20263.895.000 kr.63.852 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 136
2200 København N		61 m²72 m13-01-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 509
2200 København N		59 m²0 m13-09-20253.620.000 kr.61.356 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 203
2200 København N		59 m²0 m08-09-20253.695.000 kr.62.627 kr./m²
Dagmarsgade 17, st. 105
2200 København N		59 m²0 m17-03-20252.800.000 kr.47.458 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 407
2200 København N		59 m²0 m07-11-20243.005.000 kr.50.932 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 405
2200 København N		59 m²0 m29-08-20242.700.000 kr.45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden